Последние новости

Реклама

Аренда недвижимости

Аренда квартир

 

Какие именно надежды имеют арендаторы квартир, которые просматривают страницы сайтов недвижимости? Надо отметить, что их надежды часто не совпадают с видением арендодателей. Аренда квартир в Москве - это очень обычное дело для зарабатывания дополнительной прибыли, и вполне реальное. Итак, какие именно параметры должна иметь квартира, которая обычно размещается в разделах сайтов недвижимости под названием «аренда жилья Москва»?

Во-первых, желательно помнить, что квартира должна не отпугнуть, а наоборот, привлечь как можно больше клиентов? Прежде чем опубликовать объявление в соответствующий раздел, например, раздел «Москва аренда квартир», владелец квартиры выполняет большое дело по доарендной подготовки апартаментов. Ибо одно дело - выполнять дизайн, обустроить квартиру с целью собственного проживания или проживания своей семьи, а другое, подготовить жилье в аренду.

Мы рассмотрим моменты, которые тем не менее актуальные для владельцев апартаментов. Главный принцип сдачи апартаментов в аренду - практичность и универсальность. По этой причине, например, для обивки меблировки пригодны практичные материалы – полуискусственные ткани с антигрязевой пропиткой, кожа и кожзаменитель. Следует избегать «волосатых» диванов - опыт арендодателей доказывает, что такая обивка очень непрактична. Можно выработать или купить съемные чехлы, стираются, для кресел или диванов. Именно это и предупредит быстрый износ, и сразу превратит старую мебель. Относительно особенностей освещения жилья, которое размещается в категории «аренда жилья Москва».

Подробнее...

Аренда зданий и сооружений

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору здание или сооружение во временное владение и пользование или только во временное пользование.

Договор аренды здания, сооружения должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, другой путь заключения договора не допускается.

В соответствии со статьей 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае несоблюдения простой письменной формы сделки делает договор недействительным. Но это лишает стороны договора права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Несоблюдение же письменной формы договора аренды здания, сооружения влечет недействительность договора аренды.

Пунктом 2 статьи 609 ГК РФ установлено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Ранее отмечалось, что недвижимым вещам в соответствии со статьей 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей. То есть к недвижимым вещам относят объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в частности леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Подробнее...