Последние новости

Реклама

В. В. Адамович. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. Раздел 2

В. В. Адамович. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. Страница 153

где П -приведенные затраты; Е„ -нормативный коэффициент эффективности, равный 0,12 (для районов Крайнего Севера-0,08); К-капитальные вложения в развитие производственной базы строительства; С-сметная стоимость строительства; М-показатель годовых эксплуатационных расходов. В случае если сравниваемый объект является хозрасчетным, то показатель М может быть заменен показателем годовой прибыли со знаком минус.

При равных качественных характеристиках наиболее эффективным вариантом проектного решения будет тот, который имеет минимальную величину приведенных .затрат.

Недостатком показателя прире- денных затрат является то, что он не отражает воздействия всех факторов, направленных на повышение экономической эффективности проектного решения; в частности, не учитывает таких факторов, как сокращение продолжительности строительства и численности рабочих, занятых на строительстве, что отражается на себестоимости строительно-монтажных работ; сокращение числа типоразмеров сборных элементов, что отражается на себестоимости их изготовления, и т. д. В связи с этим суммарный экономический эффект должен кроме эффекта по приведенным затратам учитывать также дополнительный эффект от снижения себестоимости строительно-монтажных работ и себестоимости строительных материалов и изделий.

Так, например, экономический эффект от сокращения сроков строительства объектов учитывается по двум каналам его реализации. Общий народнохозяйственный эффект может быть определен по формуле

где С-сметная стоимость вводимых в действие основных фондов; £„-нормативный коэффициент экономической эффективности; Т, и Т2 - продолжительность строительства по сравниваемым вариантам в годах. Здесь могут быть также применены соответственно показатели нормативной продолжительности строительства и проектируемой.