Последние новости

Реклама

Зарубежная недвижимость

Зарубежная недвижимость

Из соображений денежных инвестиций и получения постоянной прибыли, или, стабильного сохранения накопленного капитала, недвижимость за рубежом, скажем, недвижимость Черногории, представляет огромный интерес.

Россияне, намереваясь хоть что-то урвать и не упустить свой счастливый момент, покупают коттеджи в Греции, на Майорке, недвижимость на Кипре, дома в Португалии, недвижимость в Болгарии и других странах мира.

Этот большой интерес объясняется легко: купив виллу в стабильной стране, вы делаете отличные инвестиции в Ваше будущее.

Обращая внимание на предпочтения россиян, риэлторы предлагают множество вариантов и актуальных предложений на недвижимость Черногории, недвижимость на Кипре, инвестиции в недвижимость Болгарии и другую недвижимость за границей мира. Любой, даже тот, кто только в далеком будущем намерен или поставил цель купить недвижимость Черногории, недвижимость на Кипре, недвижимость в Болгарии, может открыть интернет сайт риэлторской компании и уточнить цены на недвижимость на Кипре и заграничную недвижимость мира. Имеет возможность быть в курсе увеличения или снижения стоимости домов, апартаментов, резиденций за рубежом, а также огромное количество времени для определения оптимального местоположения своей будущей недвижимости за рубежом.

Меняются со временем и условия покупки зарубежной недвижимости. Например, в некоторых странах в недавнем прошлом недвижимость гражданам других стран не продавалась, в некоторых странах иностранцам недвижимость разрешено продавать, но землю они покупать не могли. Кое-где одновременно с недвижимостью и самостоятельно продавались и земельные участки.

Подробнее...

Недвижимость в Турции

В последнее время стало очень доступно проводить отпуск в Турции. И если раньше говорили: «Как, вы не были в Сочи?", То теперь удивляются, если собеседник не побывал в Турции. Ну и действительно, за небольшую сумму вас ждут шикарные отели, 10 теплых месяцев в году, 6 тысяч километров пляжей, развитая инфраструктура, низкие цены на товары и почтительное отношение к иностранцам. Трудно отказаться, согласитесь. А как быть тем, кто хочет быстро, недорого и без проблем приобрести за границей дом у моря? Все очень просто - покупайте недвижимость в Турции.

На сегодняшний день цены на недвижимость в Турции самые доступные среди всех стран Средиземноморья.

Если вам нужна недвижимость для отдыха, а не для постоянного проживания, то вас порадуют небольшие и недорогие квартиры в новостройках, состоящие из кухни, гостиной и санузла. А что еще нужно на отдыхе? При этом в подвале такого дома оборудована химчистка, во дворе бассейн и стоянка, есть все услуги по минимальной цене. Стоимость квартиры в новостройке, например, начинается с 40 тысяч евро, а это вдвое дешевле стран-соседей. Метр квадратный квартирной жилплощади обойдется вам в сумму от 500 до 2000 евро. Наиболее часто такое жилье встречается в Анталии и Алании, и пользуется оно довольно высоким спросом. Кстати, в Алании цены на недвижимость низкие по стране.

Подробнее...

Недвижимость в других странах

Лидирующие позиции в структуре предпочтения занимает Италия (до 38% сделок по недвижимости за рубежом). Итальянские банки и застройщики предлагают довольно выгодные условия ипотеки и рассрочки платежей. Так, банковский кредит выдается до 80% от общей стоимости объекта недвижимости и предоставляется на срок 5, 10 и более лет. Ставки по кредитам составляют от 5-7% - при выборе фиксированной ставки, и 3,5-4% - при переменной. Средняя сумма покупки в этой стране составляет € 120 тыс., а средняя цена квадратного метра - более € 4 тыс. Необходимо учитывать, что покупка недвижимости в Италии не дает разрешения на жительство. Его можно получить, если пожениться с жителем Италии или организовать бизнес.

Второе место по популярности занимает, как ни странно, Венгрия (до 14,5% сделок). Инвесторов эта страна привлекает тем, что приобретенную квартиру можно сдавать в аренду, получая до 20% годовых от суммы вложений. Иностранцы имеют право покупать любую недвижимость и землю, за исключением земли сельскохозяйственного назначения. Плюс к этому в стране минимальные налоги на недвижимость.

Так, разовый налог платится в течение года после заключения сделки. На квартиры он составляет от 2 до 6% в зависимости от стоимости, при этом новые квартиры до € 120 тыс. не облагаются. На дома, землю и другую недвижимость - 10% от стоимости недвижимости. Если же покупается участок земли и на ней возводится дом в течение четырех лет, владелец освобождается от уплаты 10% налога. Средняя цена квадратного метра составляет € 1,5 тыс.

Подробнее...